一条工務店って高いイメージがあり、実際に総額いくらかかるのか気になりますよね。
担当者が提案してきた簡単な見積書ではなくて、本当に支払った金額を教えます。
みなさんは予算ってありますよね。
予算がない方なんてほとんどいませんよね。
これを見ると、一条工務店のi-smartで家を建てる時にいくら必要なのかが分かります。
また、どこにどれくらいかかるのかなど、諸費用なども分かります。
みなさんの今後の家にかかるお金の動きの参考にしていただけると幸いです。
建物工事費合計金額
実際にかかった金額は・・・・
総額 29,649,549円
これくらいの金額がかかりました。
H２９.８.21での金額なので実際には材料費の値上がりがあり、住宅メーカー全体が値上げしてるのでもう少し高くなるでしょう。
| 建物本体 | 21,102,595 |
| 建築申請・諸費用 | 399,900 |
| 付帯工事費用 | 1,122,100 |
| オプション | 4,828,692 |
| 消費税 | 2,196,262 |
| 合計 | 29,649,549 |
建物本体
21,102,595円でした。
これは、建物本体の金額であり、オプションなしの純粋に本体だけの金額です。
一条工務店の金額設定って少し他のハウスメーカーと違っています。
変な言い方をしますと、どんぶり勘定みたいな価格設定です。
- シューズクロークの大きさ
- 風呂場の広さ
- 窓の大きさ
- 収納の種類
- 玄関ドアの種類
- etc・・・
これらが変わっても㎡数で金額が変わってきます。
ちなみに、人が住む最低限のものはこれらに含まれています。
全館床暖房も標準でついています。
110.55㎡×194,783円＝21,533,260円
建築申請・諸費用
399,900円でした。
- 確認申請手続き諸費用・・・219,900円
- 長期優良住宅申請費・・・150,000円
- 地区計画申請手数料・・・30,000円
このあたりの諸費用はほぼ必須ですね。
付帯工事費用
1,122,100円でした。
- 仮設工事・・・350,000円
- 屋外給水設備工事・・・222,500円
- 屋外排水設備工事・・・244,500円
- 屋外雨水設備工事・・・235,100円
- 量水器設備工事・・・32,500円
- 汚水・雨水公桝調整工事・・・37,500円
付帯工事費全般です。
意外と結構かかりますね。
１００万超ですからね。
ここは節約することができませんね。
ライフライン的なものですので、しっかりやってもらった方がいいでしょう。
オプション
4,828,692円でした。
このオプションの中には、いくつか項目があります。
- キャンペーンで無料なオプション
- キャンペーンで割引されているオプション
- 絶対必要なオプション
- ちゃんみんが付けたかったオプション
これらがあります。
キャンペーンの内容は時期により変わっていますので一条工務店に直接問い合わせて確認すると良いでしょう。
- スマートキッチン３種類(普通・ワイド・ステップ)から選択
- 天井埋込型ナノイー発生機３ヵ所
- ロスガード９０専用PM２.５対策フィルター２シーズン分
- アクリル人造大理石浴槽スクエア型
このキャンペーンがお得かどうかは不明です。
当たり前なような気がする内容ですよね。
もっと良いものを付けて欲しいと今なら思います。
- ハイドロテクトタイル
- 玄関ドアスマートキー
ハイドロテクトタイルも実は料金がかかっています。
この当時は坪１万円でした。
外壁タイルにしては安いとは思います。
一条工務店の売りにしているのならi-smartでは標準にして欲しいですよね。
玄関ドアスマートキーについてです。
住まいの体験会というイベントに行くとオプション抽選会があります。
その時に、特に変えるものがない場合は６万円を上限にオプションから割引をしてくれました。
玄関ドアスマートキーが７万円でしたので割引が入り、１万円でつけることができました。
これは、お得でした。
- ベタ基礎
- 深基礎工事
- 基礎残土処分費
- 網戸
- 屋外物干金具
- 電気工事費
- TVアンテナ
布基礎の方はほとんどいないみたいですね。
ベタ基礎は価格面で高くなってしまいますが以下のメリットがあります。
- 建物が安定する
- 床下の湿気に強い
- シロアリを防げる
木造住宅である一条工務店にとってはこちらをおすすめするのも頷けますよね。
地震にも強いのでコスト面以外はいいことずくめです。
残土処理費用も仕方がありません。
網戸の設置は窓数や広さに関係なく、得意のどんぶり勘定で１軒につき１０万円です。
物干金具は１セット（２個）は無料でついてきますが、もう１セット頼みました。
２階建てなので１階と２階に１セットずつ設置しました。
電気工事費・スイッチ類・TVアンテナはこれも生活に必要不可欠ですよね。
それではちゃんみんがこだわって付けたオプションはこちらです。
- トイレをタンクレスに変更
- 手洗器
- スマートキッチン御影石天板
- カップボード
- 机
- スイッチをおしゃれなものに変更
- インターホン変更
- 太陽光発電システム
- 照明器具
ちゃんみんが付けたかったオプションの話は、また後日詳しくお話しします。
まとめ
オプションの中でも必ず必要なものがあります。
それがわかると、一条工務店で必要なお金がわかると思います。
絶対に必要なオプションは１００万円にも満たないでしょう。
多く見積もっても１００万円です。
最低でも２６００万円はかかってしまうでしょう。
そう考えると一条工務店って高いですかね？
快適ではありますが、価格は安くはありません。
しかし、価格に見合うだけの価値はあると思います。
みなさんも一条工務店のi-smartで快適な生活を手にしてみてはいかがでしょうか。
閲覧いただきありがとうございました。
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